Bonjour,

Je travaille pour la Commonwealth Bank Of Australia comme Manager Personal Lender, Si vous avez des questions sur les conditions banquaires ou sur les prets immobiliers, je m'efforcerai d'y repondre.

Vous pouvez poster sur ce forum ou m'envoyer un email a
pascal.briand@cba.com.au

Salut Pascal,

Pas de question mais si tu etais partant pour faire un article pour le site, ca serait tres interessant.

No pressure, c'est juste une idee comme ca!

Celine

Bonjour,

Ma compagne et moi souhaitons acheter un appartement. Nous sommes détenteurs d'un visa business mais prévoyons de rester un bon moment à Sydney. N'étant pas résident, nous savons qu'une demande auprès du gouvernement doit être faite pour obtenir une éventuelle autorisation d'achat. J'ai essayé de me connecter au site de la FIRB mais j'ai l'impression que ce site n'existe plus. Pourriez-vous me dire à qui je dois m'adresser et quelles sont les étapes suivantes à suivre ?

Merci d'avance

c'est parce qu'on essaye de vendre des chiffres qu'il faut ignorer les lettres... Conditions banCAIRES. On a l'orthographe qu'on peut ( et on ne doit pas porter de jugement sur ce site sur les fOtes eventuelles... ) mais dans ce cas precis il eut ete adapte de savoir ecrire BANCAIRE. A part ca les taux sont tellement eleves et les conditions tellement du cote des banques ici, ( je suis client CBA - pas impressionne... ). J'ai finance ma maison a partir de la france ( pas simple - mais tellement mieux )

Bonjour,

N'etant pas resident, vous avez besoin d'une autorisation de FIRB pour acheter un appart en Australie, le site est toujours okay. Essayez le link suivant http://www.firb.gov.au/content/default.asp

Vous devez tenir en compte que vous aller avoir besoin d'un deposit de 20% car les banques vous pretreront jusqu'a 80% seulement, et vous devez pouvoir subvenir aux repayments du pret bien entendu.

Je peux vous obtenir un pre-approval, si vous le desirez, ca coute rien et vous donne une idee de votre potentiel d'emprunt.

Pour cela envoyez moi un email a pascal.briand@cba.com.au et je vous enverrai des formulaires a remplir qui me permettront de vous renseigner sur votre pouvoir d'achat.

Excusez-moi pour les fautes d'orthographes, sans compter celles des grammaires... mais j'ai quitte la France a 17 ans et je suis reste 10 ans sans parler un mot de francais, mon francais a chute dramatiquement.

Ces dernieres annees, j'ai eu des collocs francais et des amis francais, j'ai fait des progres, mais apres tant d'annees, l'anglais est toujours ma langue naturelle.

J'aurai plutot esperer que ce forum se serait suffi du contenu pas du contenant, bancaires ou banquaires.... So What!

Je ne vais pas defendre la CBA ou la comparee a la France, chacun est libre de ses opinions et de ses choix. Il y du pour et du contre dans tous les choix.

Merci and have a nice day.

Pascal

Merci Pascal pour ton input!

Il faut bien dire que c'est un sacré pas à franchir que de devenir propriétaire ici... vu les tarifs pratiqués! Car même si on dit que le marché est un peu au ralenti, une maison à $700 000 ça fait quand 2,8 millions de francs... et pour ce prix là sur les Northern beaches, il n'y a rien de correct, par rapport au prix s'entend!
Alors si tu peux en effet, aider quelques frenchies perplexes, tu es le bienvenu!
Cheers,
Agnès

pour quelqu'un qui ne maitrise pas le francais... c'est plutot pas mal.. ma remarque est lie au fait que lorsque l'on travaille pour une banque et on fait la promo d'1 produit le minimum est de savoir l'ecrire. Puisque bien sur je ne remet pas en cause des "excuses" pour ne pas maitriser le francais....
Content de savoir que CBA fait un produit pour les francais. tu peux nous le detailler STP, je suis sur que ca va interesse du monde

Bonjour,

Merci pour les infos. Par contre, je viens à l'instant d'essayer de me connecter sur le site de la FIRB et toujours rien. Quelqu'un a t-il réussi ?

Merci.

J'ai essayé le lien URL donné par Pascal. Il fonctionne bien.

Je rejoins la demande de CELINE. Effectivement, Pascal, si tu pouvais nous rédiger un article complet sur les prêts pour achat immobilier en fonction des statuts visa permanent ou temporaires, on y verrait un peu plus clair.

On a toujours besoin des conseils de gens très spécialisés, et très ancrés dans le système économique Oz.

Merci d'avance pour nous tous.

Bonjour,

Un article est une bonne idee. Je vais en rediger un et le poster. J'ai seulement besoin d'un peu de temps. Coming soon...

Super. L'ideal serait de le mettre sur le site www.francedownunder.com et d'utiliser la fonction "soumettre un article". Comme j'ai dit, pas de pression donc c'est quand tu as le temps.

Merci.

Celine

sympa tout ca.... y a plus qu a, comme on dit!

.. c'est cool ça...Merci Pascal...on t'attend là !...

Eh bien moi je ne suis pas ici pour donner ou recevoir des lecons d'orthographe mais plutot pour profiter de l'offre et l'experience de Pascal.

Depuis 2 ans et demi en OZ je suis maintenant en cours de sponsor 457 pour 4 ans. Je souhaite acheter un appart avec un apport de 80-100000 dollars et un pret SVR de 400000 dollars.

En fait , je suis sponsorise par Ross, l'agence de recrutement, pour un contract initial de 4 mois avec MLC (NAB), extensible. Aurais-je droit a un pret, a quelles conditions, et quel type de proprietes puis-je acheter?

Merci d'avance