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  Immobilier et Taux d'Intérêts
Message Publié : 28 Oct 2006 23:09 
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Bonjour à tous,

J'ai cru voir qu'il était à plus de 7% en Australie.

Est-ce que vous me confirmer :?:

Ce serait deux fois plus qu'en France ? :shock:

Merci beaucoup

Stéphane 8)


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Message Publié : 29 Oct 2006 06:05 
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Et ca va encore augmenter !

Dixit Mr John Howard :D


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Message Publié : 29 Oct 2006 17:44 
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7%; hum, j ai pas encore vu ca sur une banque, mais oui, 6%, pas de soucis, tu vas trouver!

Et oui, c est le double d en France, bon, apres les pret immobilier son bien plus eleve que chez nous.
Si tu as de l argent en trop, place le ici, c est bien... mais c est du brut, donc attention...


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Message Publié : 29 Oct 2006 18:30 
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Localisation : Sydney (DY)
gpt1plon a écrit :
7%; hum, j ai pas encore vu ca sur une banque, mais oui, 6%, pas de soucis, tu vas trouver!

Et oui, c est le double d en France, bon, apres les pret immobilier son bien plus eleve que chez nous.
Si tu as de l argent en trop, place le ici, c est bien... mais c est du brut, donc attention...



Dans le Mainly Daily de chaque samedi tu a deux supplements "real estate".

Ils y listent a chaque fois les taux d'interets de toutes les banques.
Je n'y ai pas encore vu ub seuk taux sous les 7% ...

Peut-etre BnakWest qui doit afficher un taux de 6.6% le reste est au dessus des 7%

http://www.moneyst.com.au/interest_rate ... _rates.asp


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Message Publié : 30 Oct 2006 10:04 
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De toutes facons si t'es francais, emprunte en France meme si tu achetes en Australie... Les Australiens sont generalement degoutes quand je leurs dis que j'ai un taux fixe a moins de 4%....


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Message Publié : 30 Oct 2006 10:31 
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MOTTE a écrit :
De toutes facons si t'es francais, emprunte en France meme si tu achetes en Australie... Les Australiens sont generalement degoutes quand je leurs dis que j'ai un taux fixe a moins de 4%....


Tu peux emprunter en France en etant resident permanent ici ???
Je veux dire en ayant un job permanent ici et en payant tes impots ici, en n'ayant plus d'adresse en France et en etant declare residant en Oz aupres de l'ambassade de France ?


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Message Publié : 30 Oct 2006 11:07 
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J'avais lu qu'il y avait besoin de payer des taxes si tu empruntais en France.

Le truc c'est qu'en Australie ils adorent le taux flottant. Tu trouves du taux fixe jusque 5 ans dans la plupart des banques et 10ans chez NAB.


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Message Publié : 01 Nov 2006 16:24 
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Non il n'y a pas de taxe a payer sur des emprunts en France. Je suis resident permanent ici et je n'ai pas eu le moindre soucis. Ma banque francaise suit toujours mon compte et j'ai pu acheter sans probleme ici.

C'est un peu compliquer pour faire les virements et traduire les actes de vente mais on s'en sort.


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Message Publié : 02 Nov 2006 08:15 
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Vincent, je suis etonnee... Ta banque a accepte un bien immobilier a l'etranger pour garantir le pret?

Celine


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Message Publié : 02 Nov 2006 11:52 
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Mon pret est garanti par un autre bien immobilier que j'ai en France. De plus, je suis dans la meme banque depuis 20 ans ainsi que toute ma famille. Ca aide.


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Message Publié : 02 Nov 2006 12:51 
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Oui, ca aide. Car je ne pense pas que cela soit possible autrement. :(


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Message Publié : 03 Nov 2006 06:56 
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Localisation : Sydney (Maroubra) NSW
C'est bien ce qui me semblait aussi, autrement dit si aucun bien immobilier en France, pour un achat ici, il faut faire un pret ici...

Celine


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Message Publié : 03 Nov 2006 13:16 
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C'est pas tout a fait vrai car les banques francaises pretent pour des achats etrangers meme si la personne n'a pas de bein immobilier en France mais c'estvraiment du cas par cas je crois.


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Message Publié : 06 Nov 2006 06:32 
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Localisation : Sydney
MOTTE a écrit :
C'est pas tout a fait vrai car les banques francaises pretent pour des achats etrangers meme si la personne n'a pas de bein immobilier en France mais c'estvraiment du cas par cas je crois.


Salut Motte
Et c'est intéressant de faire ça? Peux-tu dire quelle banque t'a fait ça?


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Message Publié : 06 Nov 2006 08:41 
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Evidemment que c'est interessant. J'ai achete ici avec un taux d'interet fixe sur 20 ans de 3.9%. L'equivalent en Australie aurait ete 7,66% et maintenant 8,02%.

J'economise environ $1000 par mois par rapport a un emprunt ici. Ma banque est le credit agricole.


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