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| Delai pour trouver un appart http://www.francedownunder.com/forum/viewtopic.php?f=24&t=10472 |
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| Auteur : | offmax [ 25 Sep 2008 16:38 ] |
| Sujet du message : | Delai pour trouver un appart |
Bonjour, Nous arrivons avec mon amie en fevrier avec un WHV dans le but de s'installer en Australie, nous souhaiterions savoir combien de temps en moyenne il faut compter pour trouver un appartement meublé sur sydney avec un budget disons de 500$ pw ? En France avec toutes les garanties et les papiers que demande les agences de location c'est super long, qu'en est-il de l'Australie ? Pensez vous qu'en une semaine ou 2 ça soit possible? (sachant qu'on sera pas trop difficile, studio ou F2 sera tres bien) merci d'avance |
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| Auteur : | Nicolas/Corse [ 28 Sep 2008 18:53 ] |
| Sujet du message : | |
500$/w c’est faisable pour du studio ou limite T1 « furnished » en centre ville. Fais toi une idée sur http://www.domain.com.au Exemple en centre ville: Fully Furnished Open Plan 1 Bedroom Apartment - Short Term Lease Available 450$/w This apartment is fully furnished and includes all crockery, cutlery, linen, air conditioning, TV, DVD Player, Stereo, etc. Essentially everything that is needed for comfortable living. The kitchen comes equipped with fridge/freezer, microwave, kettle, toaster, etc. This is a magnificent apartment, one not to be missed. • Close to Shops • Close to Transport • Furnished • Garden • Internal Laundry • Modern Bathroom • Modern Kitchen • Quiet Location • Renovated • Security • Terrace/Balcony • Air Conditioning/Heating • Bath • Cable TV (Foxtel) • DVD Player • Fridge/Freezer • Microwave • Stereo • TV • Washing Machine |
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| Auteur : | offmax [ 28 Sep 2008 19:11 ] |
| Sujet du message : | |
sur les prix je sais que c'est faisable, ma question est surtout sur les delais... j'ai pas trop envie de passer un mois à l'hotel... |
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| Auteur : | Nicolas/Corse [ 28 Sep 2008 20:59 ] |
| Sujet du message : | |
... Aucune idée: une semaine d'hotel aujourd'hui pour nous avec des journées de recherches non-stop! Bon faut dire qu'on se montre un peu difficile ... |
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| Auteur : | offmax [ 28 Sep 2008 21:40 ] |
| Sujet du message : | |
et si vous n'aviez pas été difficile ? Si un appart vous plait il faut combien de temps pour avoir les clefs? |
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| Auteur : | jeffstmalomalo [ 28 Sep 2008 22:37 ] |
| Sujet du message : | |
Si vous passez par agence, les jours de visite sont le mercredi et le samedi. Si vous décidez de remplir le formulaire de demande, l'agence le transmettra au propriétaire qui donnera sa réponse (+ ou - vite mais en général dans les 2 jours ouvrés). Certains apparts ne sont visible que sur rendez vous. Mais on n'a pas toujours un coup de coeur le premier jour donc ça dépend et la concurrence est rude (beaucoup de demande et peu d'offres) à la location. L'essentiel c'est de choisr le quartier où on veut habiter, se procurer les listes des agences pour avoir les horaires de visite, sélectionner les apparts qu'on veut voir et les repérer sur le plan pour courir de l'un à l'autre (car en général ils sont ouverts pour visite pendant 1/4h). Avoir son dossier tt prêt au cas où (relevés de banque, photocopies de passeports, permis de conduire...). Sinon il y a aussi les annonces dans les journaux locaux et les sites comme gumtree. Bon courage pour le flathunting !! |
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| Auteur : | tousbilingues [ 29 Sep 2008 07:43 ] |
| Sujet du message : | |
Un préavis standard est de 4 semaines et le proprio tentera de ne pas louper une seule semaine de loyer... Je dirais donc que tout se joue généralement endéans un maximum de 4 semaines. |
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| Auteur : | Nicolas/Corse [ 29 Sep 2008 09:02 ] |
| Sujet du message : | |
tousbilingues a écrit : Un préavis standard est de 4 semaines et le proprio tentera de ne pas louper une seule semaine de loyer... Je dirais donc que tout se joue généralement endéans un maximum de 4 semaines.
A mon avis ça doit dépendre des contrats car les agents immobiliers nous ont bien dit qu’il n’y avait pas de préavis pour rompre et que la seule solution était de trouver un locataire au plus vite. Bail de 6 mois = 6 mois à payer ! |
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| Auteur : | tousbilingues [ 29 Sep 2008 16:19 ] |
| Sujet du message : | |
Oui, si tu casses bon bail, tu es tenu de payer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire soit trouvé. Ma réponse était relative à la question du temps normal pour obtenir les clés... et je suppose tout de même que la majorité des gens terminent leur bail! |
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| Auteur : | offmax [ 14 Oct 2008 19:57 ] |
| Sujet du message : | |
Bonjour, J'ai une 2e question : Quels sont les documents que l'agence va nous demander de fournir pour pouvoir louer un appartement ? |
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| Auteur : | jeffstmalomalo [ 14 Oct 2008 20:29 ] |
| Sujet du message : | |
voila ce qu'on peut potentiellement vous demander: photocopie de passeport, permis de conduire, piece d'identité avec photo, carte medicare, contrat de travail, relevés bancaires, coordonnées de l'employeur |
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| Auteur : | offmax [ 14 Oct 2008 20:32 ] |
| Sujet du message : | |
n'ayant pas d'employeur, celà risque-t-il de poser probleme ? |
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| Auteur : | jeffstmalomalo [ 15 Oct 2008 07:22 ] |
| Sujet du message : | |
C'est un petit peu plus complique. il faut prouver qu'on a assez d'argent pour payer le loyer (c'est le role des releves bancaires) mais c'est faisable. Par contre s'il y a beaucoup de monde a postuler pour l'appartement cela joue en ta defaveur bien sur. Mais bon ils ont l'habitude des migrants et il faut bien s'installer. Si tu as la duree du bail de dispo en cash sur un compte, ca aide. Tu peux proposer aussi de payer quelques mois d'avance. Bon courage. |
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